Результат экспертизы кровли жилого дома по адресу: 1-ая Утиная дом 28.
- Обследованная кровля не соответствует требованиям технических норм и правилам.
- Причинами протечки воды в помещениях последних этажей могло являться:
— Попадание воды под гидроизоляционный ковер кровли через поврежденные места, далее через теплоизоляционный и пароизоляционные слои на монолитные железобетонные плиты покрытия верхних этажей и, соответственно ее распространение, и растекание по монолитным железобетонным плитам покрытия и попаданию в помещения верхних этажей через место стыка монолитной плиты покрытия несущих и ограждающих конструкций (наружных и внутренних стен).
— Попадание влаги на ограждающие конструкции помещений последних этажей и лестничных клеток в результате образования конденсата на внутренней поверхности монолитных железобетонных плит перекрытия.
— Попадание воды под гидроизоляционный ковер и непосредственно в помещения верхних этажей через места пропуска труб через конструкции кровли.
3. Специалист в рамках данного исследования не может определить стоимость устранения выявленных недостатков кровли жилого дома по адресу: СПб, 1-ая Утиная улица, дом 28.
Для определения стоимости устранения выявленных недостатков, требуется выполнить проект на демонтажные работы и устройство кровли согласно действующих нормативных документов с составлением объектной сметы на все виды работ специализированной организацией, обладающей соответствующим допуском.
Специалист
ООО «Центр судебной экспертизы»
Санкт-Петербург подпись А.Багрянцев